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村民房屋拆遷安置補償協議

發布時間: 2011/2/21 17:23:09 內容來源: 閱讀次數: 7219
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                                           示范文本

 

拆遷人 :                         (簡稱甲方)

被拆遷人:                          (簡稱乙方)


   甲方經     批準,在貴陽市     地區進行項目建設,修建       。甲方遵照國務院

《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定,于   年   月   日取得   字   號《拆遷許可證》。雙方按照批準拆遷安置方案規定,協商訂立以下協議共同遵守:
  一、拆遷范圍內涉及乙方   鄉(鎮)   村   組   號   結構   用途的房屋,建筑面積平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋證明,乙方原房屋有效證件在三十日內交甲方送有關部門注銷。并于   年   月   日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛,由乙方自理,甲方概不負責。
  二、根據   ,甲方按   元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方,甲方應一次性付清乙方貨幣補償款   元,由乙方自行解決安置用房。
  三、甲方以   鄉(鎮)   村   組   號,建筑面積 平方米的房屋與乙方進行產權調換。
    方應按土建造價   元/平方米補給   方人民幣   元。甲方將調換的房屋交付乙方,同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方,辦證費用按有關規定執行。
  四、甲方提供已征用的土地,土地面積為   平方米作為 乙方自行遷建的用地,甲方應按原房土建造價   元/平方米 付給乙方   元。
  五、甲方補償乙方其他附屬設施 元。
  六、甲方應發給乙方下列補償費:
  1.獨立電表     元
  2.電   話     元
  3.有線電視     元
  4.獨立水表     元
  5.電   熱     元
  6.煤   氣     元
  七、甲方應按規定的標準支付乙方(承租人) 次搬遷補助費,停產、停業費、合法待工人員補助費。
  1.甲方支付乙方人民幣       元;
  2.甲方支付承租人人民幣      元。
  八、甲方調換給乙方的房屋,應符合國家規定的質量安全標準,并按規定實行保修。
  九、甲方在建設期間為乙方在 鄉(鎮) 村 組 號,提供房屋 間建筑面積 平方米房屋周轉過渡,過渡期為   個月。乙方同意在建設期間自行周,轉過渡,過渡期為   個月,甲方按乙方原房屋建筑面積,付給乙方臨時安置補助費   元。
  十、違約責任和糾紛解決辦法:
  1.乙方不按本協議約定期限搬遷,甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。
  2.甲方未按本協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。
  3.本協議簽訂后建設項目性質經批準改變,甲方應在30日內通知乙方,乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。
  4.對本合同有爭議,雙方選擇(   )方式解決。

   A.申請貴陽市仲裁委員會仲裁         B、訴訟
  十一、其他:
  十二、本協議一式陸份,除雙方各執一份外,余送有關部門存檔,該協議雙方簽訂后即生效。

  甲  方(章):                  乙方(章):
  法定代表人:                  委托代理人:
  委托代理人:

年  月  日


 

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