欄目導航
當前位置 網站首頁>> 內容瀏覽

數百億險資投向北京保障房 業內人士表憂慮

發布時間: 2011/5/23 9:17:28 內容來源: 閱讀次數: 6609
字體:T| T| T 打印 評論(0)
       記者昨天從多個渠道獲悉,包括太平洋保險、中國人壽、中國人保等7家保險公司將籌集700億至800億元的保險資金投向北京保障房建設。據了解,該項目為保險公司與北京市政府合作,以北京市的土地儲備作為抵押,按基礎設施債權投資的方式進行運作。而首批高達100億元的債權發行計劃或于本月底實施。
  北京于去年年底啟動名為“藍德計劃(LAND)”的債權投資計劃,即北京市國土資源局旗下的北京市土地儲備整理中心與國內7家保險公司簽訂的總金額為700億至800億元的債權投資計劃,期限為7年。此次參與其中的7家保險公司,由太平洋保險旗下太平洋資產管理公司牽頭,另外還包括中國人壽、中國人保、華泰保險、泰康人壽、中國平安、中國太平等6家保險資產管理公司。
  而項目的具體運行方式為,由上述7家保險資產管理公司通過發行債權計劃把數百億的保險資金借貸給北京市土地儲備整理中心,由后者利用這些資金為北京市保障房建設提供前期的土地供應,但是保險資金不參與后期二級市場的開發。
  對于此次如此大規模的保險資金投向保障房建設,也有保險業內人士表示了自己的擔心,認為地方政府為保障房債權計劃設立的收益率一般為3%至4%,而保險資金對收益率的訴求在6%至8%,兩者相差明顯,比如,此次牽頭的太平洋保險去年的保障房投資收益率就不及行業中保險資金運用平均收益率。另外在資金的回報周期方面,政府的保障性住房項目按照測算應該需要15至20年才能收回成本,而大多數保險公司對回報周期的預期要遠遠短于此。
 
安徽11选5预测与推荐 香港赛马会之时时彩 澳洲幸运5开奖结果查询510开奖网 深圳风采 浙江快乐12开奖结果039 秒速赛车开奖直播历史记录_Welcome 湖北11选5基本走势图一定牛 201j7彩图…白小姐透特 极速时时彩有漏洞吗 AB真人登录 澳洲幸运8历史开奖 全国彩票开奖查 13120期七星彩 辽宁11选5预测一定 14场胜负彩杀号技巧 吉林时时彩快三预测 bg真人厅